Maison Amfreville sous les Monts (27380)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : EN EXCLUSIVITÉ iad : Maison à fort potentiel lovée dans un écrin de verdure et de tranquillité! Nichée dans un cadre naturel paisible et verdoyant, cette maison est accessible uniquement par un chemin piéton de type GR, offrant calme absolu et dépaysement. Un véritable havre de paix pour les amateurs de randonnée et de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : Une chambre sur un premier palier, Deux autres chambres sur un second palier, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Un grenier est également présent, parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur : Un cellier accessible par l'extérieur, Assainissement individuel (fosse septique) À l'abri des regards, elle surplombe la campagne environnante, offrant une vue dégagée sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien intérieur comme extérieur, mais sa base saine constitue un vrai atout pour un projet sur mesure. Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur à la recherche d'un lieu authentique à valoriser. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463848)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 947.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques