Maison Amiens (80000)

Amienoise dans impasse avec cour

Maison offrant environ 70 m² utiles avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, dans un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. • Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant sur 1 cour avec sa dépendance (buanderie/chaufferie) • 1er étage : Une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. • Dernier niveau : Espace nuit sous combles offrant un volume au sol intéressant et facilement exploitable. • Complément : Salle d'eau avec douche. Cave Cour privative, appréciable en milieu urbain. Maison bien entretenue, habitable sans travaux importants. Située dans une rue en impasse, secteur rue Dejean à Amiens, dans un quartier en expansion. Points forts : 70 m² utiles 3 espaces nuit Cour extérieure Environnement calme Bien entretenu Information importante : Certaines surfaces sont aménagées sous pente et présentent des volumes variables. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 335755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques