Maison Amiens (80000)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Céline Accart vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'ARCHITECTE 350 m² - RESIDENCE PRINCIPALE 160 m² & INVESTISSENT LOCATIFÀ 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Somme, découvrez cet ensemble immobilier d'architecte de 350 m², idéal pour habiter tout en percevant des revenus locatifs immédiats. * Habitation principale - Duplex de 160m avec terrasse de 110 m²- Entrée indépendante.- Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec accès à une grande terrasse avec pergola- Cuisine aménagée et équipée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Salle de bain avec douche et baignoireÀ l'étage : - Grand palier (bureau ou salle de jeux)- 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, salle d'eau et WCAnnexes : - Double garage- Cave à vin- Grenier * Partie locative - 4 appartements meublés? Situé à 5 minutes de l'ESIEEAccès totalement indépendant : - 1 T1 / 3 T2- Entrée privative pour chaque logement- Sous-compteurs individuels? Tous les appartements sont actuellement loués? Revenus locatifs annuels : 25 000 ¤Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844572)

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cave
• Digicode
• Interphone

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