Maison Amiens (80000)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Bertrand Dubus vous propose : Charmante Maison de Ville - 5 Pièces - Hyper-Centre Amiens Bienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel, située en plein cOEur de la magnifique ville d'Amiens. Avec ses 94.5 m² et ses 3 étages, cette maison offre un espace de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou un investisseur avisé en quête de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée en marbre, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. L'absence de cloison vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts et besoins, ainsi qu'une salle de bain à repenser pour la modernité. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses qui pourront devenir de véritables cocons une fois remises au goût du jour. Au dernier étage, un espace sous combles offre un potentiel pour deux chambres supplémentaires. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa véranda et d'une exposition agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse et dans le jardin arboré. Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de ville offre un emplacement central et pratique pour une vie quotidienne facilitée. La maison est équipée de double vitrages avec volets roulants électriques, toiture en bon état, façade ravalée, et chauffage central gaz de ville. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou du centre-ville d'Amiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456258)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 70.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques