Maison Amiens (80090)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

220000 €

A vendre, Amiens St-Acheul, maison à rénover de 4 chambres avec garage, dépendances et jardin

A vendre, secteur St Acheul, rue Jean Racine, à proximité de la commune de Cagny, à deux pas des commerces, bus, écoles, rocade et de la gare de Longueau, maison familiale de 185 m² à rénover construite en retrait de rue sur une parcelle d'environ 750 m². Gros atout de cette maison: un garage en façade de rue ainsi qu'une dépendance et un atelier sur le coté gauche de la maison (possibilité d'avoir une maison semi mitoyenne). Prévoir travaux d'isolation (changement de presque toutes les fenêtres, isolations et réfection des toitures et murs), rénovation totale de l'ensemble de l'intérieur (plafonds, murs, salles d'eau, cuisine et cloisons).Vous tomberais sous le charme clos et arborer. Taxe foncière 1600 euros, chauffage gaz de ville et cheminée feux de bois. Idéal artisans ! Cette annonce référence 231417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER ROISIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 82001814100012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 750.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques