Maison Amilly (45200)

Beau pavillon dans quartier recherche

Dans le quartier recherché de St-Firmin à Amilly, venez découvrir ce très beau pavillon traditionnel sur vide sanitaire édifié sur un terrain clos et paysagé de 1000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un SEJOUR SALON TRES LUMINEUX avec cheminée insert panoramique double face. Au même niveau se situent une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée, une BELLE SALLE D'EAU rénovée, wc indépendants, un BUREAU de 12 m² (palier) et une CHAMBRE de 15 m². À l'étage, vous verrez 2 CHAMBRES confortables de 15 m² et 20 m² au sol ainsi qu'une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de BUREAU ou chambre d'appoint pour des enfants. Le pavillon possède une TERRASSE située Nord / Est agréable lors des fortes chaleurs et une superbe PERGOLA de 45 m² exposée Sud / Ouest pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps. POINTS IMPORTANTS : électricité CONFORME. Menuiseries double vitrage PVC. Toiture nettoyée. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec carport adossé. Cabanon de jardin en béton et chalet bois. À 5 min de la zone commerciale d'Antibes, des écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied. 10 min GARE DE MONTARGIS (trajet Gare de PARIS / BERCY 1 heure et passe Navigo-Rémi). Accès rapide : RN60 / RN7 et autoroutes A6 et A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734129)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques