Maison Amilly (45200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison de 140 m² à Amilly - Secteur Saint Firmin Située dans un quartier calme d'Amilly, à seulement 10 minutes de la gare de Montargis et 1h30 de Paris, cette maison de 140 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son excellent potentiel. - Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse arrière couverte. Le salon / séjour lumineux dispose d'une cheminée centrale à double ouverture. Vous trouverez également une chambre avec accès à la terrasse arrière, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. - Étage : Un pallier qui pourra servir de chambre d'appoint ou de bureau dessert deux chambres. - Extérieur et annexes : Profitez d'un garage communicant avec la maison, d'un carport, de deux chalets de jardin et d'un atelier, offrant un grand espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. - Points forts : . Double vitrage PVC et bonne isolation.. À proximité des commodités et des transports.. Cadre calme et verdoyant. Cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946124)

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

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