Maison Ancenis St Gereon (44150)

• 8 pièces
• 6 chambres
• 145.00 m²

262500 €

MAISON 6 CHAMBRES + TERRAIN + GARAGE + SOUS-SOL

EN EXCLUSIVITÉ, ANCENIS, grande maison de solide construction traditionnelle d’environ 145 m² habitable sur un beau terrain clos et arboré de 889 m². Cette belle maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec douche et lingerie, un WC, une véranda chauffée. Au 1er : Palier/mezzanine, trois chambres dont 2 avec lavabo, une 4ème chambre dont la déco est à faire, salle d’eau avec WC, un grenier de rangement. Garage non attenant. Sous-sol de 73m² pour voiture, rangement, atelier…Abri de jardin. Equipements : Fenêtres doubles vitrages. Chauffage central au gaz de ville. Couverture en ardoise naturelle. Assainissement tout à l’égout. Bel opportunité pour une grande famille. Collège et école proches, gare à 2 km. Nouveau ! Ne tardez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 549212 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 889.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques