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Maison Ancenis St Gereon (44150)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88.00 m²

239200 €

# 40

Maison de caractère hypercentre

Découvrez cette demeure de caractère à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hypercentre et de la gare d'ANCENIS. Elle offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est ouverte pour plus de confort et donne sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers et du prêt à taux 0 (PTZ) pour lancer votre projet ! Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

Caractéristiques

  • Maison de 88.00 m²
  • Construit en 1926
  • Terrain de 414.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud nord
  • 3 parkings
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 44 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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