Maison Andancette (26140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Charmante Maison de 86 m² avec Garage, Balcon et Fibre Optique - Andancette Au calme d'une petite rue menant sur les quai du Rhône, bienvenue dans cette charmante maison située à Andancette, offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple. Avec une surface de 86 m² répartis sur 2 étages, cette maison a été bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un garage de 33 m² et une entrée avec wc et rangement. Vous découvrirez au 1er un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et ses balcons, un cellier. La cuisine, bien agencée, est équipée de rangements pratiques pour vous permettre de préparer de délicieux repas tout en étant en connexion avec le séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec un meuble double vasque, un sèche-serviette et une spacieuse cabine de douche, un wc complète ce niveau. En plus de son garage, cet bien est équipé de la fibre optique et du système d'assainissement collectif pour un quotidien pratique et confortable. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons, complété par des radiateurs efficaces. La maison se situe dans un quartier calme, proche des commodités et des espaces verts. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cocon de votre vie. À quelques mètres seulement du Rhône et de la Via-Rhôna, ce bien peut également être destiné à de la location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou votre futur investissement à Andancette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31441849)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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