Maison Andernos les Bains (33510)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

397000 €

Andernos-les-Bains, centre-ville, maison de plain-pied, de Type 3, d'une surface habitable de 69 m2 construit en 2007 et son garage d'une surface de 15 m2, une terrasse couverte de 17 m2, une piscine hors-sol, un cabanon de jardin, édifiée sur un terrain de 270 m2, arboré, plat, au calme

Composé comme suit : une entrée, un water closet, un salon/salle à manger(38 m2), ouvrant sur une cuisine aménagée(des meubles hauts et bas), un îlot central acceuillant quatre places assises. Elle est entièrement équipée, attenant à un cellier (3,90 m2), un garage (15m2) isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Côté nuit, nous découvrons un couloir distribuant deux chambres avec placards, (10 m2/9,98 m2), une salle d'eau(3,50 m2) équipée, un meuble vasque, un miroir lumineux, une douche à l'italienne. Les prestations sont soignées, les matériaux employés sont de qualités. Il est appréciable et confortable de profiter d'un système de chauffage électrique performant, une climatisation dans la pièce principale, une isolation renforcée. Côté jardin, exposition Ouest, le calme est de mise, vous profiterez d'un bel espace arboré, facile d'entretien, une piscine hors-sol, une terrasse carrelée couverte(17 m2). Deux places de parking complètent ce bien. Vous êtes à la recherche d'un bien sur la commune d'Andernos-les-Bains proche de toutes les commodités avec tout le confort où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Charles GREVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 736 062 Greffe de BORDEAUX) 06 65 53 90 88 https://www.optimhome.com/conseillers/grevin (réf. 552522 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 270.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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