Maison Andernos les Bains (33510)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Proche du quartier du Mauret, maison de plain pied construite vers 1960, de 3 pièces et d'une surface habitable de 66 m². Elle comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, et deux chambres de 12 m² chacune. Garage de 15 m², puit foré. Plusieurs places de stationnement pour véhicules. Le terrain de 882 m² (Lot C) est arboré et la maison possède deux accès sur deux rues. Possibilité d'acquérir en sus un terrain (Lot A) contigu rectangulaire et plat de 550 m² avec une emprise de 30%.Terrain cadastré et réseau disponible sur la rue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608331)

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 882.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques