Maison Andilly (17230)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Au cOEur du village d'Andilly, à 200 m à pied des nouveaux commerces, du marché couvert et du pôle médical flambant neuf, découvrez une maison de 2012 jamais proposée à la vente, mise sur le marché suite à un changement familial. Plain-pied en impasse résidentielle ultra calme, sans vis-à-vis. Surface habitable 111 m², parfaitement agencée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot, quatre vraies chambres dont une suite parentale (dressing, grande douche italienne, double vasque). Salle de bain séparée, WC indépendant, nombreux rangements. Extérieur clos, arboré, portail motorisé, trois stationnements. Cour pavée à l'avant, jardin plat avec piscine à l'arrière. Fibre optique, huisseries aluminium / PVC, chauffage électrique. À noter : une maison équivalente à 50 m, avec moins de terrain et davantage de vis-à-vis, a été vendue récemment... plus chère. Ici, la valeur est évidente. Un bien intelligent, idéal pour ceux qui cherchent : calme, confort, praticité, plus-value à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31554021)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 487.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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