Maison Andrest (65390)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À 15 minutes au nord de Tarbes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison ancienne des années 1850, pleine de charme et d'authenticité, offrant 156 m² habitables sur un terrain généreux de 1 415 m². Elle dispose de deux accès (rue et jardin), d'un vaste salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et un dressing complètent l'espace nuit. Plus de 200 m² de dépendances (atelier, grange avec étage, chaufferie, garage) offrent un potentiel immense pour agrandir ou aménager selon vos projets. La toiture des annexes est en bon état, couverte en tuiles terre cuite, seule la toiture maison, en ardoise, est à refaire complètement. Travaux à prévoir (isolation, électricité, menuiseries en simple vitrage, rafraîchissement), mais le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de beaux volumes et le cachet des matériaux d'autrefois. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31250971)

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques