Maison Andresy (78570)

Maison à vendre Andrésy

WEELODGE a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 1968 , d'environ 188 m² habitable, située sur la commune d'Andrésy, au calme, avec une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare par ses volumes, son terrain de 1 598 m² et son cadre verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace, dedans comme dehors. Vous y découvrirez une maison 7 pièces offrant une belle circulation au quotidien, avec 5 chambres et 2 salles de bains : de quoi recevoir, télétravailler ou loger toute la tribu sans se marcher dessus. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'ensemble avec une configuration pratique. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, et des annexes appréciables avec sous-sol / cave, garage (1 stationnement intérieur) et des stationnements extérieurs. Les atouts 188 m² habitables – 7 pièces 5 chambres 2 salles de bains Terrain 1 598 m² avec jardin et terrasse Cuisine indépendante aménagée & équipée PVC double vitrage Chauffage gaz individuel Sous-sol / cave + garage + stationnements extérieurs Terrain piscinable Calme + vue dégagée DPE DPE : D (195 kWhEP/m².an) GES : D (43 kg CO?/m².an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 760 € à 3 790 € (réf. 2021) Prix :645000€ Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT, agent commercial WEELODGE, immatriculé sous le n° 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2020 000 045 288 pour le compte de WEELODGE Andrésy. Consultez les risques potentiels liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr Réf. VM28365 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1 598.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques