Maison Andryes (89480)

Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et

? Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et jardin à Andryes Vous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut ! ? Un intérieur fonctionnel et évolutif Rez-de-chaussée :Entrée accueillante. Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses. Petite cuisine aménagée et équipée. Accès direct au jardin depuis les pièces arrière. Étage :Palier desservant deux chambres. Salle de bains avec WC. Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... ? Extérieurs & Dépendances ? Stationnement : parking communal à proximité ou possibilité dans la grange (toiture à rénover).? Jardin attenant à la maison et à la grange, parfait pour les beaux jours.? Grand jardin au bord du ruisseau, idéal pour un coin détente ou un potager. ? Confort & Atouts techniques ? Insert pour une ambiance chaleureuse.? Radiateurs électriques à accumulateur.? Double-vitrage PVC pour une meilleure isolation.?? Assainissement individuel. ? Découvrez la maison en vidéo ! Un coup d'oeil ne suffit pas ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite sur place ! ? Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Terrain de 1526.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques