Maison Anduze (30140)

Magnifique villa avec vue imprenable

Nichée dans un cadre privilégié, très jolie villa plain-pied de 2001. L'intérieur soigné de la maison séduit par ses volumes généreux, sa cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 60 m². Spacieuse la villa dispose de 4 grandes chambres lumineuses, avec la possibilité de convertir le bureau de 16 m² en une 5ème chambre selon vos besoins. Le garage carrelé de 53 m² peut être aménagé en appartement de 70 m², constitue également un réel potentiel pour développer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clôturé et arboré de 2000 m², agrémenté de 23 oliviers se prête à la détente avec une piscine de 9x4, parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un atelier de 20 m² et une cave sont prévus pour le bricolage ou le rangement. Atouts de la maison : tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques, chauffage air / eau et chauffe-eau thermodynamique, excellente note B garantissant des économies au quotidien. À proximité des commerces d'Anduze (boulangeries, pharmacie, médecin, supermarché, buraliste, coiffeur. ), et accueillant les plus jeunes de la crèche au collège. Entre Quissac et Alès chacune à 20 mn. Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31198987)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings

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