Maison Anduze (30140)

• 650.00 m²

1850000 €

Mas viticole

Riche d’un passé agricole, cet édifice du XIXe siècle est constitué de bâti en pierre d’environ 1200m2 , rénové avec goût, s’articulant autour d’une cour intérieure. le domaine se compose d’une partie habitable de plus d’environ 650 m² répartie en 7 gîtes entièrement équipés (capacité totale de 45 personnes), et d’environ 700m2 de dépendance (salle de réception, pigeonnier, hangar, garage ,cuisine professionnelle fonctionnel et bien équipée ) et offrant de nombreuses possibilités d’accueil et de réception, idéal pour de l’évènementiel. Cet ensemble a été édifié sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool House aménagé, et d’environ 10ha de vignes, vue dégagée exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha. Idéalement situé dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes à moins d’une heure de Montpellier. Cette annonce référence 231379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80150697300032. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 650.00 m²
• Non connu
• Orienté ouest nord
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques