Maison Anet (28260)

Longère de charme 1840 – 204 m² – dpe c – terrain 1 125 m² – coudres (27220)

? Et si votre coup de coeur se trouvait ici… à Coudres ? Charmante commune située entre Anet, Dreux et Houdan et à environ 1h30 de ParisDerrière sa façade pleine de charme, cette longère de 1840 entièrement rénovée cache un secret : 204 m² de volumes lumineux, une vraie vie de plain-pied et une performance énergétique rare (DPE C).Ici, on ne parle pas simplement d'une maison… On parle d'un lieu de vie. Une pièce de vie de 51 m² avec son poêle Godin en coeur de maison, une cuisine familiale de 26 m² où l'on imagine déjà les repas animés, une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un dressing, un cellier… tout est pensé pour un confort au quotidien. À l'étage, accessible par deux escaliers (aucune enfilade), quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau… chacun trouve sa place. À l'extérieur : 1 125 m² de terrain et une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours. ? Vie de plain-pied possible ? Double escalier pour une circulation fluide ? Climatisation ? Fosse septique conforme ? Ravalement récent Une maison de caractère, prête à accueillir une grande famille ou ceux qui rêvent d'espace et d'authenticité… sans compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32728902)

Caractéristiques

• Maison de 204.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 1125.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques