









Maison vue sur Loire
A 22 minutes en train d'Angers, au coeur d'Ingrandes Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette très belle maison en tuffeau rénovée avec goût, qui offre une vue exceptionnelle sur la Loire.. Elle se décline en trois niveaux et offre au rez de chaussée une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine exposée sud donnant directement sur le jardin terrasse vue sur Loire, un bureau, une buanderie et un WC. Un bel escalier permet l'accès à deux chambres bénéficiant chacune de sa salle de bain, un WC. Enfin un troisième niveau sous les combles a été isolé, aménagé, doté d'une douche et d'un point d'eau et peut servir pour une troisième chambre. Située à 5 minutes de la gare et des commodités, cette magnifique maison permet une vie quotidienne au coeur de la cité tout en bénéficiant du calme et du charme du bord du fleuve.
Caractéristiques
- Maison de 104.00 m²
- Construit en 1780
- Terrain de 147.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 237 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Poinsot Immobilier
- 11 Rue du Baron Geoffroy, Ancenis-Saint-Géréon (44150)
- 06 62 92 89 99
- https://www.poinsot-immobilier.com/
Contactez RIPOCHE Céline
A propos du prix du bien
- Prix : 320500 €
- Honoraires : 10500 € TTC soit 3.39 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 310000 €