Maison Angers (49000) - centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

• 9 pièces
• 4 chambres
• 377.00 m²

465000 €

Maison

Monica Misca - Revo IMMO à 25 min d'Angers! Située dans une commune très dynamique ,à Montjean sur Loire 49570,cette maison spacieuse offre un mélange harmonieux de modernité et caractère unique. Dès l'entrée on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la pièce de vie avec tomettes ,poutres et cheminée insert donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre avec dressing, WC et buanderie. A l'étage une mezzanine vient surplomber la pièce de vie et offre un grand espace bureau/salle de jeux. L'étage propose aussi une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec rangement, une salle d'eau et WC. Une piscine intérieure chauffée de 7m sur 10m, entièrement automatisé au niveau de nettoyage et traité à l'UV, une pièce avec accès indépendant (pour activité professionnelle ou autre usage). Le tout sur un terrain de 2700m² constructible, offrant des nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur . Une cave et 3 dépendances viennent compléter cette maison. SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - O6 32 94 95 79 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026793) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 377.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2703.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques