Maison Angerville la Martel (76540)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Estelle Aubert vous propose : Cette maison traditionnelle où confort et sérénité se rencontrent dans une parfaite harmonie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie baignée de lumière et chaleureuse. Celle-ci se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, chacune avec son propre dressing offrant un confort optimal et des rangements pratiques. Vous y trouverez aussi une salle de douche moderne et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce polyvalente s'adapte à vos envies, actuellement aménagée en bureau et espace nuit, elle peut facilement devenir une salle de jeux, un coin détente ou encore accueillir des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose un grand garage capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Il comprend également une cave, un espace atelier-buanderie et un cellier avec point d'eau, apportant ainsi un maximum de praticité et de rangements supplémentaires. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. Un bûcher, une serre et un charmant chalet en bois, conçu pour accueillir un spa, viennent parfaire cet agréable espace extérieur. Cette maison, soigneusement entretenue et de belle construction, offre des équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des huisseries en pvc double vitrage, des volets en aluminium motorisés avec commande centrale et individuelle, ainsi que la fibre optique. Elle est idéalement située à seulement 4 km de la mer, 4 km de Valmont et 11 km de Fécamp et Cany-Barville. La commune dispose d'une école, d'une garderie et d'un ramassage scolaire facilement accessible à pied. Un bien RARE à ne pas manquer ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004850)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques