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Maison Angervilliers (91470)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

259000 €

# 1770391

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Charmante maison de village, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, offrant un accès indépendant et un espace agréable à l'abri des regards. À l'étage, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison sans travaux offre des prestations de qualité et une belle fonctionnalité : ? Une vaste pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux ? Une cuisine indépendante parfaitement aménagée ? Trois chambres confortables pour toute la famille ? Deux pièces d'eau et deux WC (un à chaque niveau) ? Une grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation ? Une cave pour les amateurs de bons vins Localisation idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le marché qui ne demande qu'à être visité ! Cette maison fait partie d'une petite copropriété de deux logements seulement, sans contraintes ni charges, avec la seule partie commune limitée à la toiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.42¤ par mois (soit 329 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 329 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847625)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 106.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 50.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 259000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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