Maison Anglards de St Flour (15100)

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : À la croisée des chemins de la Margeride, des Monts du Cantal et des gorges de la Truyère, prisés par les amateurs de sports nature, et de grands espaces, découvrez ce domaine offrant un espace de vie exceptionnel sur un parc de plus de 2 hectares. Cette propriété comprend 3 bâtiments principaux que nous appelons la Maison de Maître, la Maison de Ferme et la Maison de Gardien. Cet ensemble offre un peu plus de 470 m² de superficie habitables, et se compose également d'annexes telles qu'un grand garage non attenant, une grange, une étable, et un court de tennis. Une source approvisionne la fontaine devant les maisons, se trouvant dans la cour du domaine. Quelques travaux ont déjà été engagés pour la Maison de Maître, qui possède le cachet intérieur d'un château, mais nécessite encore quelques travaux d'amélioration. Vous serez charmé par l'architecture de son remarquable escalier intérieur, mais surtout par le volume des pièces. Elle offre un énorme potentiel pour une maison principale ou pour une activité de chambres d'hôtes. La Maison de Ferme quant à elle est déjà prête à vous accueillir. Cette maison de 120 m², attenante à la Maison de Maître, a été rénovée avec goût. Elle profite d'une rénovation raffinée qui respecte l'authenticité tout en adoptant les codes du confort moderne et du design hôtelier. La Maison de gardien, indépendante et non attenante aux deux autres maisons, reste à rénover entièrement, avec un potentiel de 80 m² habitable. De quoi laisser libre court à votre imagination et vos envies. À savoir : Des travaux importants sur la Maison de Maître ont été réalisés, charpente et couverture refaite à neuf en 1990, électricité remise aux normes, fenêtres côté Nord remplacées en double vitrage (reste celles du côté Sud à remplacer) L'assainissement individuel est aux normes (microstation) Si vous êtes en recherche d'un bien d'exception, ce domaine est fait pour vous! Vidéo de présentation disponible après un premier contact téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129044)

Caractéristiques

• Maison de 470.00 m²
• Terrain de 20292.00 m²
• 12 pièces
• 10 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Interphone

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