Maison de ville - 3 chambres - jardinet - garage
Herencia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 75m2, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple. Au rez de chaussée: Une entrée accueillante, une chaufferie, un WC indépendant, un bel espace salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse et un jardinet intimiste, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, à la couleur acidulée complète parfaitement ce niveau. À l'étage: 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. + Infos complétaires: Chauffage gaz de ville Double vitrage/ Volets électriques Garage de 21m2 non attenant Secteur calme et proche du centre-ville Maison mitoyenne des deux côtés Une visite s'impose pour ressentir tout son charme !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 75.19 m²
- Construit en 1959
- Terrain de 172.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est ouest
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 169 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 33 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Patrimoine SG
- 3 Rue Vauban, Angoulême (16000)
- 06 72 39 75 55
- https://www.groupe-herencia.fr/
Contactez SANTA-CRUZ ALEXANDRA
A propos du prix du bien
- Prix : 179 000 €
- Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 5.92 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 169 000 €
- Barème des honoraires de l'agence