Maison Angouleme (16000) - ST GELAIS

Quartier St Gelais

Atypique, maison de ville sur 4 niveaux, 6 chambres, quartier St Gelais, au calme. L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine. Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place). Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse. Un atelier, une buanderie et une très grande cave 81 m². La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre. Taxe foncière : 2872 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468221)

Caractéristiques

• Maison de 221.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 288.00 m²
• 9 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave

Diagnostics énergétiques