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Maison Angy (60250)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 103.00 m²
210000 €
Maison de 103 m2 - 5 pièces - plain-pied
****EN EXCLUSIVITE**** Vous recherchez une maison de plain pied au calme avec un sous sol total équipée d'une cuisine et d'une salle de bain ? Vous êtes au bon endroit ! De plus c'est également une commune bien desservie en transports en commun : - 2 lignes de bus dont une desservant Clermont et une autre le collège de Mouy à moins de 1 km. - La gare de Mouy Bury sur l'axe Beauvais - Creil est à 5 mn en voiture et celle de Clermont à 10 min. Concernant le bien, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une maison rurale de 103m2 de surface utile ( 73 m2 de surface habitable) avec un potentiel locatif au sous sol. Pour vous accueillir une entrée qui dessert un double séjour de 25 m2 avec accès à un balcon et une cheminée sur la partie gauche de la maison Sur la droite vous profiterez d’une cuisine équipée et fonctionnelle , à côté une salle de bain comprenant une douche et les WC. 3 Chambres dont 2 de 10 m² et une de 9 m² complètent le RDC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A l'étage un grenier à aménager ! Ensuite , la maison comprend un sous sol total où l'on peut garer 1 véhicule et possibilité de faire un studio pour du locatif d'une superficie de 30 m² avec cuisine et salle de bain déjà présentes. Sur l'autre partie du sous sol , un atelier et un coin épicerie / cave est disponible. Le tout sur un beau jardin de 1790 m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Ce jardin comprend : - un garage pour un véhicule supplémentaire ; - une dépendance qui sert d'atelier; - un abri pour le bois ; - une cave enterrée. A visiter au plus vite ! Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 219237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 103.00 m²
- Construit en 1958
- Terrain de 1790.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 salles de bain
- Non connu
- Orienté est ouest
- Cave
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 298 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 210000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 210000 €
- Barème des honoraires de l'agence