Maison Annet sur Marne (77410)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² carrez et de 155 m² au sol, très bien entretenue, orientée plein Sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec piscine couverte. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité. De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant( + 65 m²), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. À l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing. Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave. Pour votre confort, piscine couverte, 50 m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180 m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics. Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès A 104 et N3. Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes. Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120113)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1019.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques