Maison Annet sur Marne (77410)

Vente Pavillon 8 pièces

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Idéalement située dans un quartier très recherché d'Annet Sur Marne, cette charmante maison familiale vous séduira par sa localisation, son cachet, ses volumes et sa luminosité. Transports, écoles, garderie à proximité. Commerces, services à 800 m à pied. Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes. Axes routiers A104 et N3 à 5 minutes ! De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur un triple séjour spacieux( + 70 m²) et lumineux, composé d'une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc indépendant et un garage double. À l'étage, un extra-room servant de bureau, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une vaste suite parentale avec salle de bains. Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre espace de détente. Possibilité d'aménager également une autre pièce sous combles. Très beau potentiel! RARE SUR LES SECTEUR ! AU PLUS RAPIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314519)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 619.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques