Maison Annonay (07100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - Maison mitoyenne atypique sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. La partie habitable, entièrement rénovée, s'étend sur 150 m² répartis entre le premier et le deuxième niveau. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'un WC. L'espace nuit propose quatre chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un atelier de 75 m² peut être transformé en appartement selon vos envies. Le premier et le deuxième sous-sol offrent chacun 45 m² à réhabiliter entièrement, permettant de multiples possibilités d'aménagement. Au troisième sous-sol, des caves viennent compléter l'ensemble. Par cet accès, on rejoint un terrain de 200 m² qui longe la Cance. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114107)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Terrain de 223.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques