Maison Aoste (38490)

ENORME POTENTIEL!

À VENDRE – Maison dauphinoise de caractère avec ateliers et fort potentiel – Aoste (38490) ! Idéalement située à seulement 3 km de l'A43, cette maison de caractère offre un vaste potentiel d'aménagement. Écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Son charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour un projet résidentiel, locatif ou artisanal. Toiture en état, traitée par injection Belle charpente traditionnelle Tout à l'égout Caractéristiques du bien : 158 m² habitables – Actuellement composée de 4 chambres à l'étage Ateliers de 230 m², parfaits pour un artisan, du stockage ou une réhabilitation 105 m² de combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter Terrain clos de 1 160 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable À rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement Possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement avec atelier Un bien rare, idéal pour une transformation en habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.898093

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1158.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 6 parkings
• 1 garage

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