Maison Aouste (08290)

À vendre : Charmante maison à Aouste - Idéale pour une famille !

Découvrez cette agréable maison mitoyenne située dans le pittoresque village d'Aouste, à proximité de Liart. Avec une superficie généreuse de 126 m², ce bien immobilier est parfait pour accueillir une famille. Composition du bien : À l'étage : 3 chambres, une salle de douche et un WC. • Grenier vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse avec ouverture sur une terrasse, un grand salon-salle à manger, et un WC supplémentaire. • Sous-sol : cave voutée avec puits, idéale pour le stockage. • Garage avec espace chaufferie et buanderie. Le terrain de 839 m² est un véritable atout, offrant un espace d'agrément ou de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Le jardin, atypique et agrémenté de pierres, ajoute un cachet indéniable à la maison. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage au fioul. • Assainissement individuel. • Électricité aux normes. • Fenêtres en PVC de haute qualité. • Toiture en bon état général. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles grâce à son agencement optimal et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et accueillant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 300940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques