Maison Aramon (30390)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 81.00 m²
284000 €
EXCLUSIVITE ARAMON GARD (30) Maison de 81 m² - Terrain plat de 973m² et Pisicne
DPT du gard (30) A vendre maison individuelle à ARAMON commune idéalement située entre AVIGNON et NIMES proche de Barbentane, Domazan, Boulbon. Terrain plat de 973m2, Piscine, Expo sud, au calme sans vis à vis, proche du village, commerces, école, bus, sentier pédestre.. ***Présenté par sarah mercier et marine padovani CAPIFRANCE*** Nous vous présentons en exclusivité, dans le charmant village de Aramon, idéalement situé entre Nîmes et Avignon, une jolie maison indépendante de 81 m², sur un terrain clos de 973 m² où se trouve une grande piscine de 10x5, carrelée avec système de nage à contre courant. Une tonnelle vous permettra de profiter de la terrasse et prendre vos repas près de la piscine. Dès l'entrée vous découvrez une véranda de 10 m², très agréable, plein sud avec 2 accès, L'un donnant sur le salon, salle à manger, double exposition, cheminée avec répartiteur de chaleur. Le second accès donnant sur la cuisine, très lumineuse, de type provençale. Au bout du couloir, vous trouvez 2 chambres dont une avec son espace bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités, et se prêtera facilement à une jolie rénovation. Les plus: 1 garage de 18 m² 1 portail électrique 1 cabane de jardin 1 abri bois cheminée avec répartiteur de chaleur N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter et nous serons ravie de répondre à toutes vos questions. Pour votre information: Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Avignon TGV et Avignon TGV terminal TER) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouvez également un restaurant et un supermarché dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826479)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 81.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 973.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud est
- Cave
- 3 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Marine PADOVANI
A propos du prix du bien
- Prix : 284000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 284000 €
- Barème des honoraires de l'agence