Maison Arandas (01230)

Maison 5 pièces 81 m2 dépendances et terrain

Marie Pierre Cali Birolini vous propose en exclusivité : une charmante maison de village partiellement rénovée accueillante et confortable offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Une véritable pépite nichée au coeur du village d'Arandas sur les hauteurs du Bugey (01230) à 8 mn de toutes commodités (école collège commerce, restaurant gare) et à 15 mn d'amberieu en Bugey Sur 3 niveaux cette demeure saura vous charmer par son authenticité et son ambiance cosy. À cela s'ajoute une grange en pierre d'environ 100 m² sur deux niveaux offrant encore de nombreuses possibilités d'agrandissements. Actuellement cette partie grange / dépendance déssert un garage, et un atelier possibilité de stationner 3 véhicules. Cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 208 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace familial fonctionnel. Le sous-sol abrite une grande cave, une grande buanderie, tandis que le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée, salon séjour et un WC ainsi qu'un poêle à bois À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent un agencement pratique, une salle de douche et WC, complété par un grenier accessible et aménageable d'une surface environ de 35 m². Le tout surplombant un petit terrain verdoyant orné d'un cabanon de jardin en contre bas de la maison pouvant accueillir vos amis pour un barbecue Cette belle maison de village est idéale pour une famille, amoureuse de la nature et des belles pierres, vous pourrez profiter des ballades pédestres à proximité, du City stade qui accueillera vos enfants et du calme. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31209938)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 208.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Non connu
• Cave

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