Maison Arcachon (33120)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison arcachonnaise de charme - Quartier des Abatilles, Arcachon Emplacement privilégié : à 900 m de la plage Pereire (5min en vélo / 15 min à pied), moins de 300 m des écoles, bus et commerces -Idéal famille ou pied-à-terre dans un secteur calme et verdoyant -3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative -Salle de bain + WC indépendant À l'étage : séjour lumineux, cuisine ouverte, mezzanine pour bureau ou couchage d'appoint -Jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol -Cachet préservé, ambiance chaleureuse et authentique -Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel Un lieu de vie sincère, fonctionnel et plein de charme, pour des moments simples et vrais à Arcachon. Intéressé(e) ? Parlons-en rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084223)

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1939
• Terrain de 295.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques