Maison Arcachon (33120)

VILLA RÉNOVÉE - PEREIRE - PLAGE À PIEDS

VILLA RÉNOVÉE - PEREIRE - PLAGE À PIEDS Villa rénovée en 2023 idéalement située à quelques minutes à pieds de la plage Pereire avec des espaces de vie répartis sur deux niveaux pour une surface de 161m². Baignée par la lumière d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'un double accès sur une terrasse de 54m². Au même niveau la maison propose deux chambres dont une suite parentale qui profite d'une vue sur la piscine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage inférieur, on retrouve deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau. Les prestations de cette villa garantissent un confort optimal aux résidents : climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an) GES : A (4kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an Prix de vente : 2 184 000euros HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix de vente. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 161.00 m²
• Terrain de 1060.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Piscine

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