Maison Arches (88380)

Charmante Maison individuelle 7 pièces 190 m2 située à Arc

Implantée sur un terrain de 2 199 m2, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de division en deux logements, grâce à ses deux entrées indépendantes. Maison située dans un quartier résidentiel calme et bienveillant. L'extérieur est un véritable atout avec une piscine couverte 3 x 7 m, une terrasse de 100 m2, ainsi qu'un cadre naturel sans vis-à-vis.Nature et forêt à deux pas, avec accès direct depuis le jardin par un petit portail. Immersion totale en pleine nature : un vrai luxe. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels : cuisine équipée avec accès extérieur, séjour, salon indépendant (pouvant devenir une chambre), bureau, buanderie, dressing, deux salles de bains, ainsi que trois grandes chambres et une salle de jeux de 29 m2 à l'étage. Côté technique, aucun travaux à prévoir : Toiture refaite à neuf en 2021 Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz à condensation Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques de 30 à 40% DPE : C GES : C Annexes appréciables : garage de 35 m2 avec mezzanine, carport bois, atelier indépendant. Situation pratique, proche des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF) et sur l'axe Remiremont Épinal, tout en restant au calme. Maison saine, prête à vivre, offrant confort, espace et polyvalence. Prix : 285 000 EUR honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Solène Taboureau ( O612406139 ), négociatrice immobilière titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro RSAC 999 476 484 (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1857
• Terrain de 2199.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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