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Maison Archiac (17520)

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 460.00 m²

399000 €

# 1780939

Vente Demeure 12 pièces

Iad France - Bernard Cottard vous propose : Magnifique Demeure de Prestige en ville d'Archiac avec Parc Arboré pouvant convenir aussi à une famille nombreuse ou à un investisseur de 460 m² et pouvant etre séparée car 2 entrées distinctes. Une demeure d'exception située en ville d'Archiac proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie magistral au cOEur d'un parc arboré de 3200 m² environ. Cette propriété unique, entourée par la nature, vous séduira par son charme intemporel et ses espaces généreux. La demeure s'élève sur deux niveaux et offre 12 pièces au total, dont 7 chambres élégantes et lumineuses. Les 7 salles d'eau attenantes assurent un confort optimal pour tous les résidents. Le vaste salon de 95 m² constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. LES CHAMBRES POSSEDENT UNE DOUCHE UN LAVABO ET UN WC. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement de la douceur du climat et de la vue dégagée sur le parc. Les balcons et terrasses offrent des moments de détente en plein air, tout en admirant la nature environnante. Elle possède un garage et une véranda. Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes de qualité. Les labels présents, tels que le dressing, la buanderie, et les multiples salles d'eau, témoignent du souci du détail apporté à cette propriété. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel réalisé par une centrale à pellets, et des panneaux solaires pour l'eau chaude vous bénéficierez d'un quotidien facilité et agréable. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau architectural à Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940325)

Caractéristiques

  • Maison de 460.00 m²
  • Construit en 1980
  • Terrain de 3200.00 m²
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 127 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 399000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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