Maison Ardentes (36120)

Maison traditionnelle !

Située à deux pas des commodités, dans un environnement calme au bout d'une impasse,cette maison traditionnelle de plain-pied et fonctionnelle saura vous séduire.Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à un espace vie lumineux d'environ 60 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée et une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 600 m² avec véranda et terrasse et piscine hors sol.Un garage attenant, un préau et un auvent.Chauffage : poêle à granulés (de 2022), insert et électrique.Isolation des combles refaite en 2020.Huisseries en bois double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302 Honoraires inclus de4.52%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 661.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques