Maison Arengosse (40110) - LAC D ARJUZANX

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME

Au sein d'un charmant village, cet ilôt de maisons est un bien rare ! Idéalement placé, tout proche du Lac d'Arjuzanx et aux commerces à pieds : Sur un terrain de 2600m2, Découvrez un nouveau mode de vie grâce à ces 4 bâtis en ossature bois, construits tout récemment et profitants d'une excellente classification énergétique. Imaginée par un architecte, à l'orée d'une forêt, cette propriété accueille une première maison intime de 52m2 avec séjour, cuisine ouverte et une suite avec salle d'eau et wc indépendant : un cocon ! idéal pour vivre seul ou à 2... On adore le plancher chauffant ! Une seconde maison indépendante propose 2 chambres spacieuses de 24m2 avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. On adore le chauffage au sol ! Mon troisième est une grande pièce de réception vitrée avec poêle à bois, pour se réunir et profiiter d'une cuisine spacieuse dont la décoration n'est pas en reste. On adore la menuiserie Acier qui s'ouvre sur toute la longueur en accordéon ! Enfin 62m2 de même architecture, aujourd'hui utilisés en atelier bien que chauffés, isolés, alimentés en eau et électricité, bref prêts à être sublimés et pouvant être transformés en gîte par exemple . Mon tout est entièrement tourné sur la piscine, sans vis à vis. on adore le terrain de pétanque ! Seul, à deux ou en famille, ou bien encore si vous souhaitez faire de votre maison un éco-lieu afin de profiter d'un revenu locatif, cet endroit est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 216.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 2622.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques