Maison Ares (33740)

ARES, Bassin - Villa exceptionnelle à quelques pas du Bassin

ARES, Bassin - Villa exceptionnelle à quelques pas du Bassin Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette majestueuse villa de plus de 300m² habitables se dressant sur un beau terrain à quelques pas du Bassin, du marché et des commodités. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un double salon salle à manger, une véranda, d'une chambre et de sa salle de bain. A l'étage, vous découvrez 6 chambres, dont 3 avec vue sur le bassin ainsi qu'une salle de bain. Le terrain est piscinable. DPE C(141), GES C(23) Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 180euros-4 390euros Prix du bien: 1 354 500 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 64 500 euros TTC soit 5% sont inclus. Soit un net vendeur de 1 290 000 euros TTC. Consultez l'état des risques de ce bien sur sur le site : www.Géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Caractéristiques

• Maison de 308.00 m²
• Construit en 1974
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 balcons de 10.40 m²
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques