Maison Ares (33740)

ARES, Quartier St Brice, spacieuse maison familiale à 30 mètres

ARES, Quartier St Brice, spacieuse maison familiale à 30 mètres du Bassin au calme ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette grande maison de 175 m² de 4 chambres (dont 1 suite au RDC de 34m² et une 2nde chambre au RDC) avec piscine 8*4m ( chauffage solaire et douche chaude extérieure). Idéalement placée pour les amoureux de nature : Bassin, plage et forêt ! L'espace de vie (open space salon,salle à manger et cuisine) peut aller jusqu'à 70m² en décloisonnant si besoin, avec cheminée , vue piscine ! Ses 100m² de terrasses bois ( dont une charmante terrasse d'été donnant sur la cuisine) augmentent encore l'usage de cette maison. En extérieur, les nombreuses dépendances (notamment bureau de 30m², à rajouter aux 174m² du bâti principal) sont parfaites pour accueillir une activité professionnelle et/ou maison d'amis. Portail électrique avec vidéosurveillance DPE D (201 kWh/m²/an)et GES C ( 11 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : environ 2 048 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS: 993 600 euros, commission agence charge vendeur incluse. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 753.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques