Maison Arette (64570)

Maison individuelle au cœur du village d'Arette

À Vendre – Grande maison familiale au cœur d'Arette (64570) Située au pied des montagnes béarnaises, Arette séduit par son cadre de vie authentique. Ce village dynamique des Pyrénées-Atlantiques offre tous les commerces et services essentiels, une école, ainsi qu'un accès rapide à la station de ski de La Pierre Saint-Martin et aux nombreux sentiers de randonnée. Idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de tranquillité, tout en restant à moins d'une heure d'Oloron-Sainte-Marie et de la frontière espagnole. La maison : • Surface habitable : 120 m² • Terrain : 400 m² avec jardin intimiste • Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une chambre ou bureau, et un grand garage pratique • Étage : cuisine indépendante, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC séparé • Combles : aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, espace loisirs) • Chauffage au gaz À seulement quelques pas du centre du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, marché, services et animations locales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un bien rare alliant espace, charme et situation idéale au cœur des Pyrénées ! Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 323076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1946
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques