Maison Argenteuil (95100)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : + EXCLUSIVITÉ + ARGENTEUIL + ORGEMONT + Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin et garage ! Située dans un quartier résidentiel paisible d'Argenteuil à 12 minutes à pieds de la gare, cette ravissante maison de 64 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2002 sur un terrain de 67 m², cette maison sur trois niveaux a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée avec l'accès au garage. À l'étage vous découvrirez une magnifique pièce à vivre avec salon traversant et cuisine US équipée. Au second niveau deux belles chambres, une grande salle de bain et WC. Les atouts de cette maison incluent une résidence sécurisée avec un portail, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel avec radiateurs et l'alimentation au gaz naturel garantissent un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour les familles ou les jeunes couples en quête d'un nid douillet proche de la ville. Charges de lotissement 35¤ / Mois. + COUP DE COEUR ASSURÉ + La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812605)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 67.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques