Maison Argenteuil (95100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - François PAUTONNIER vous propose : Sur le secteur prisé des coteaux (proche transports, marché, écoles, lycée / collège St Joseph), ce pavillon rénové, élevé sur sous-sol total vous propose : Au RDC : entrée, séjour double exposé plein sud avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée, wc + débarras (possibilité de faire une 2e sdb). Au 1er : 3 chambres (de 10,5 m² environ à 13.5 m² environ) dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, wc séparé. un grenier. Sous-sol total avec garage + buanderie + pièce aménagée (en bureau sans fenêtres). Possibilité de garer 1 grande voiture supplémentaire (voire 2 petites) dans la descente de garage. Le tout sur un terrain de 150 m² environ. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8¤ par mois (soit 96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597497)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 150.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques