Maison Arleuf (58430)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 170.00 m²
120000 €
Dpt Nièvre (58), à vendre ARLEUF maison P6 - 170 m2 - 4 chambres - terrain 1730 m2
Dans le Parc régional et naturel du Morvan, à ARLEUF, secteur Les Pasquelins, maison ancienne rénovée avec 3 chambres mais possibilité 4 sur 1 730 m² de terrain. Environnement: Les Pasquelins sur l'axe Autun (25 mn) - Château Chinon (12 mn). LA MAISON: l'authenticité est préservée dès la grande cuisine dinatoire de 24 m², et le séjour de 33 m² avec cheminée-insert (plafonds à la française et anciens carrelages). Vous trouverez une chambre et une salle d'eau de plain pied, une pièce bureau. A l'étage, 2 autres chambres et un grand espace ouvert qui pourrait être clos pour former la 4ème chambre. Une salle de bains - Wc attend son aménagement. LES DEPENDANCES: 2 caves enterrées de plus de 30 m et 40 m2 et un garage simple. Sur le terrain, vous disposerez d'un puits. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue panoramique. Toiture refaite à neuf. Assainissement : fosse septique aux normes. Cette maison authentique a beaucoup d'attraits. Sa situation est proche des chemins de randonnées et des atouts de la région : le haut Folin (12 mn), les lacs des Settons et de Pannecière (30 mn). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850043)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 170.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1730.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Cave
- 3 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 370 kWh/m².an
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
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- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 120000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €
- Barème des honoraires de l'agence