Maison Armaucourt (54760)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

187000 €

Charme authentique au cœur d'Armaucourt : Maison de village à vendre

Découvrez le charme intemporel de cette maison de village traditionnelle, nichée au coeur d'Armaucourt, à seulement 20 km de NANCY. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des sanitaires et deux grandes chambres confortables. Un cellier pratique et une chaufferie viennent compléter cet ensemble. De plus, cette maison permet de multiples possibilités : stationnement pour petits et gros véhicules, stockage de matériel et aménagement de pièces supplémentaires. Le vaste terrain attenant, agrémenté d'une terrasse couverte de 36 m2 invite à profiter d'un espace extérieur convivial, que ce soit pour un potager ou simplement pour se détendre en plein air. Le tout est bien entretenu : toiture récente, chauffage au fuel ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal, des fenêtres en PVC double vitrage . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de caractère à ARMAUCOURT. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette charmante propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 https://www.optimhome.com/conseillers/moretti (réf. 541625 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 4247.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques