Maison Arnas (69400)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Karine Saignant vous propose : Située à 10 minutes à pied du centre d'Arnas, à proximité de la route de Verrier, cette maison traditionnelle de 162 m² a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, dispose d'un magnifique espace de vie de 52 m² avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon cocooning. Vous y trouverez également un espace parentale avec une chambre, une pièce pouvant s'organiser en dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec placard, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC séparé et une salle de jeux. Cette maison modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à des besoins de télétravail. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et piscinable de 850 m², offrant un espace extérieur agréable. Un grand garage de 60 m² vient compléter ce bien, offrant amplement des espaces pour un atelier, du stockage. À l'extérieur, vous profiterez également de 2 places de parking supplémentaires. Une maison idéale pour allier confort, praticité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454320)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 847.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques