Maison Arpajon (91290)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison de plain-pied située sur une belle parcelle de 1 200 m², au calme et à l'abri des regards. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un sous-sol total et un garage viennent compléter l'ensemble. L'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, au calme, en toute intimité. Séparée de l'habitation principale, une dépendance entièrement rénovée et isolée offre 4 pièces, une salle d'eau et des WC : un espace parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager une activité indépendante, profession libérale, ou loisir. Un beau jardin, clos et arboré, comprend également une seconde dépendance de rangement. Ses équipements etls que la pompe à chaleur, la chaudère GAZ de moins de 2 ans et divers travaux, lui permettent de bénéficier d'un DPE C et A pour une très faible emission de CO². Une propriété rare à Arpajon, offrant volumes, confort et potentiel à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355279)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1939
• Terrain de 1210.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques