Maison Arradon (56610)

Maison 6 pièces avec sous-sol complet et superbe jardin

EXCLUSIVITÉ - A la frontière d'ARRADON-PLOEREN, à 4 km de VANNES, cette MAISON FAMILIALE se déploie sur environ 109 m² habitable (125 m² de surface utile) avec plus de 1147 m² de TERRAIN PAYSAGÉ CLOS. Passé le HALL D'ENTRÉE, une pièce de vie d'environ 40 m² accueille d'une part un salon cosy avec son POÊLE À BOIS, d'autre part un séjour avec accès direct à la TERRASSE EN BOIS agrémentée d'un SPA et au JARDIN offrant un lieu propice à la détente avec son exposition PLEIN SUD. La cuisine fermée à l'aménagement optimal et fonctionnel s'ouvre sur UNE AUTRE TERRASSE avec accès direct à un grand terrain plat gazonné. Atout indéniable pour une VIE DE PLAIN-PIED : la CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. L'étage s'ouvre sur une mezzanine qui dessert trois chambres dont deux avec PLACARDS intégrés, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un SOUS-SOL TOTAL aménagé d'environ 75 m² complète ce bien. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour. Portail automatique. Récent : fenêtres / volets électriques solaire, poêle à bois, cuisine, clôtures jardin. L'ensemble est TRÈS BIEN ENTRETENU. Cette maison possède tous les atouts pour trouver ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31354664)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1147.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques